一级造价工程师视角下的国外建设项目总投资构成

在国外建设项目总投资构成的讨论中，我们已经概述了项目基本建设成本、项目相关建设成本以及场地购置费和业主其他费用这三个主要部分。现在，我们将深入探讨这些组成部分的具体内容，以更好地理解一级造价工程师在评估和控制项目成本时所扮演的角色。

国外建设项目总投资构成：

工程项目总建设成本包括项目基本建设成本、项目相关建设成本、场地购置费和业主其他费用三部分。

(一)项目基本建设成本

是指工程建设过程中直接产生的费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费、设备费及为工程施工进行的所有施工准备工作、临时设施费用，承包方现场和总部的管理费用、利润、税金。

项目基本建设成本又可以根据项目专业类别的不同分为成本集和成本子集。主要的成本集包括：

(1)拆除和场地平整。

(2)下部结构。包括所有地下或水下承重工程，并包括相关土方工程、支护工程和非承重结构及其他相关工程，不包括装饰工程。

(3)结构。包括所有承重工程和非承重结构的主体工程，不包括下部结构和装饰工程。

(4)非承重结构和装饰工程/非结构工程。

(5)服务和设备

(6)地表和地下排水系统

(7)附属工程

(8)施工准备/承包方现场管理费用/一般要求

(9)风险准备金。包括为预防风险和因项目结果不确定性需要而预留的准备金，风险准备金与项目基本建设成本有关，但不包含在业主其他费用中。

(10)税金。有业主或承包方支付。

(二)项目相关建设成本

项目相关建设成本包括场外设施费用、工器具及生产家具购置费、与项目建设有关的资讯费和监理费以及风险准备金，不包括场地购置费和业主为实现项目发生的其他费用。

(1)场外设施费用。包括所有为实现项目将公共设施接入现场而支付给政府机构和公共设施公司的费用。

(2)工器具及生产机具购置费。包括在接近竣工时或竣工后为项目正常使用投入的家具、配件和设备的费用。

(3)与项目建设有关的资讯费和监理费。包括支付给除承包方以外的服务提供方的费用。

(4)风险准备金。与项目基本建设成本中的风险准备金类似。

(三)场地购置费和业主其他费用

是指从项目开始至项目结束，为获得的施工场地支付的费用和为实现项目发生的基本建设成本和相关建设成本以外的所有其他付费用。主要包括以下内容：

(1)场地购置费。包括未获得施工场地所需要支付的所有费用。

(2)行政、财务、法律和经营费用。

例：按照国外建设项目总投资构成，下列费用属于项目基本建设成本的是()。

A.临时设施费用

B.场外设施费用

C.与项目建设有关的咨询费和监理费

D.场地购置费

参考答案：A

通过深入了解国外建设项目的总投资构成，一级造价工程师能够为项目的利益相关者提供宝贵的洞察，确保项目在预算范围内顺利完成，同时也保护投资者的利益。希望这篇文章能对大家有所帮助，祝愿大家顺利通过考试!